Bondstone lança-se em momento oportuno no mercado
Paulo Loureiro, um empreendedor imobiliário português e ex-diretor executivo da Morgan Stanley em Nova York, formou a Bondstone, uma empresa de private equity focada em investimentos e gestão de ativos imobiliários no mercado português. Com escritórios em Lisboa e Porto, a Bondstone planeia investir um total de €400 milhões até o final de 2021, co-investindo com investidores relevantes em estratégias de valorização e oportunidades nos setores comercial e residencial. As estratégias incluirão projetos de desenvolvimento, renovação e reposicionamento.
A Bondstone conta com o apoio financeiro da Universtone, uma empresa global de investimentos e desenvolvimento imobiliário de private equity que, nos últimos 25 anos, desenvolveu projetos residenciais e comerciais de grande escala na França, Bélgica, Coreia do Sul e Portugal, com uma área total de construção de 870.000 m² e um valor de desenvolvimento de cerca de €1,7 bilhões. A Bondstone possui um conselho consultivo muito experiente, composto pelo CEO Paulo Loureiro, presidente Arnaud Khodara, fundador da Universtone, Francisco Perez, parceiro na EverStream Capital Management, um fundo global de infraestrutura de energia renovável, Abdiel Santiago, que lidera o fundo soberano do Panamá de $1,4 bilhões, Mark Taborsky, ex-profissional sénior de investimentos em Stanford, Harvard, PIMCO e BlackRock, e Patrick Swint, fundador e CEO da Knightsbridge Ventures, uma plataforma de private equity imobiliário.
Antes de formar a Bondstone, Paulo Loureiro focou-se no desenvolvimento de projetos residenciais de luxo em Lisboa, Cascais e Porto, com um investimento total de €100 milhões e um valor bruto de desenvolvimento de €130 milhões, através de sua empresa, Louvre Capital. Os ativos e a plataforma da Louvre Capital, que incluem uma equipa de 15 profissionais experientes em gestão de investimentos e projetos e escritórios em Lisboa e Porto, foram adquiridos pela Bondstone. Um escritório satélite adicional em Londres foi inaugurado este mês.
Paulo Loureiro, CEO da Bondstone, disse: “Acredito que este é um momento oportuno para investir no mercado imobiliário português devido ao crescimento económico, mercados ocupacionais fortes, políticas fiscais competitivas e incentivos governamentais. A Bondstone possui um suporte financeiro significativo, uma equipa de profissionais experientes no mercado imobiliário português e um histórico sólido em gerar desempenhos excecionais para os investidores.”
“Tendo anteriormente focado com sucesso no desenvolvimento residencial, decidimos ampliar o foco para o setor imobiliário comercial, onde há oportunidades atrativas para gerar retornos acima da média com estratégias de valorização e oportunidades. Por exemplo, o recente crescimento das rendas combinado com baixas taxas de disponibilidade e uma escassez de oferta, especialmente para espaços de escritórios de qualidade, levou a um desequilíbrio entre oferta e procura nos mercados de escritórios de Lisboa e Porto, contribuindo para uma oportunidade de arbitragem interessante”.