Bondstone vai desenvolver dois projetos residenciais em Portugal com um investimento total de €50 milhões
A Bondstone vai desenvolver dois projetos residenciais no Porto e em Cascais, num investimento total de 50 milhões de euros. A empresa adquiriu os dois terrenos e obteve aprovação para os planos de urbanização. Espera começar a construção de ambos no primeiro trimestre de 2021, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2023.
O projeto de 35 milhões de euros no Porto, que está a ser desenvolvido em joint venture com o Violas Ferreira Group, um dos principais escritórios familiares portugueses, vai incluir 36 moradias de luxo na Foz, o bairro residencial mais exclusivo da cidade. O projeto de 15 milhões de euros em Cascais, uma cidade costeira a oeste de Lisboa, será composto por 15 apartamentos de luxo e está a ser conduzido pela Bondstone.
Antecipando mudanças estruturais nos estilos de vida e nas tendências de design como resultado da pandemia de Covid-19, ambos os projetos residenciais urbanos terão amplas áreas externas, como jardins privativos, varandas ou rooftops, incluindo piscinas privativas ou comunitárias. Os 2 empreendimentos dirigem-se ao segmento de mercado médio-alto, onde a equipa da Bondstone tem uma experiência incomparável.
Antes de fundar a Bondstone, o CEO Paulo Loureiro focou-se no desenvolvimento de projetos residenciais de luxo em Portugal, com um valor bruto de desenvolvimento de 130 milhões de euros através de sua empresa, Louvre Capital. Os ativos e a plataforma da Louvre Capital, que incluem uma equipa de 15 profissionais experientes em gestão de investimentos e projetos, com escritórios em Lisboa, Porto e Londres, foram adquiridos pela Bondstone no início deste ano.
Paulo Loureiro, CEO da Bondstone, afirma: “Estamos entusiasmados por estar a desenvolver projetos residenciais de luxo, arquitetonicamente distintos, no Porto e em Cascais, duas cidades com fundamentos de mercado sólidos, procura robusta e baixa oferta de novas unidades residenciais. Foram ambos projetados respondendo às as tendências estruturais atuais e transformações comportamentais, desencadeadas pelos confinamentos da pandemia.”
Embora reconhecendo que o mercado imobiliário global possa passar por ajustes de avaliação a curto prazo, a Bondstone mantém a visão de que os fundamentos do país e a procura por novas habitações continuarão a ser favoráveis a longo prazo. A empresa prevê investir um total de 400 milhões no mercado português, co-investindo com investidores de destaque nos setores residencial e comercial em estratégias de valorização e oportunísticas, que podem incluir reposicionamento, reabilitação e desenvolvimento. Como parte deste plano, a empresa está atualmente a submeter a uma avaliação de um pipeline de novos projetos que representam um investimento de cerca de 200 milhões de euros.
Fonte: PropertyFundsWorld